Доля в общем имуществе супругов

Имущественные отношения супругов – довольно сложный процесс действий, заключающихся во владении, пользовании и распоряжении совместным имуществом. Правовое регулирование таких отношений закреплено в статьях Семейного и Гражданского Кодекса Украины.

Собственность в браке может иметь несколько видов и режимов. Не всегда выделение долей из общего имущества связано с разводом супругов. Такая необходимость может возникнуть для совершения со своей частью определённых действий (продажи, завещания, дарения, мены и т. д).

Действия, связанные с выделением долевой части, не обходятся без помощи нотариуса или адвоката. Однако, с основными принципами процедуры не помешает ознакомится самостоятельно. Подробнее о них в данной статье.

Понятие долей в имуществе супругов

Чтобы понимать определение долей в имуществе супругов, необходимо понимать, что это такое. Собственность супругов в браке – это владение приобретённым в супружестве имуществом. Доля в имуществе – это часть в праве на владение и пользование собственностью.

В п. 1 ст. 67 СК Украины указано, что совершение правовых действий со своей долей супруг или супруга могут совершать только после её определения и выделения в натуре.  Выделяется она лишь из того имущества, которое было приобретено в браке.

На заметку! Если муж купил дачу до женитьбы, а жена после свадьбы унаследовала квартиру бабушки, такая недвижимость не является общей. Супруга не может требовать выделения доли в даче, а супруг – в квартире бабушки.

Как определяются доли в совместном имуществе супругов?

Любой раздел собственности начинается с определения долей в совместном имуществе супругов. Общее правило закрепляет за супругами право получить равные части совместно нажитого имущества. При этом не имеет значение, на кого оно оформлено.

При разделе совместной собственности не важно, являются ли оба супруга работающими или же кто-то находится на содержании. Так, жена может претендовать на равную долю, если она не работала в браке, а занималась воспитанием ребёнка.

Суд определяет размер долей супругов в общем имуществе по принципу равенства. На практике встречается раздел несколькими способами:

• установлением долевой собственности;
• передачей мужу и жене различных вещей одинаковой стоимости;
• передачей одному вещей, а второму выплатой компенсации, равной стоимости этих вещей.

К кому что отойдёт решает суд после изучения сложившегося порядка пользования вещами, а также в зависимости от нужд сторон. Собственность делится как по отдельности (недвижимое имущество, денежные средства, автомобили и т.п.), так и всё сразу.

На заметку! Нельзя проводить делёж по невыгодным условиям, когда кто-то существенно проигрывает от такого дележа. Например, выделить в долю мужа квартиру в центре Киева, а жене отдать дом в заброшенной деревне Сумской области. Или же оставить супругу старый Запорожец, а супруге – новенький Мерседес.

Размер доли супруга или жены

Определение долей при разделе общего имущества супругов – непростая процедура. На практике часты случаи, когда выделение долей вызывает определённые сложности. Это касается раздела общего дома. Иногда, чтобы выделить долю требуется вносить корректировки в план самого помещения (обустройство второго входа, воздвижение стен, перегородок).

Доли супруга в общем имуществе – это часть совместно нажитой собственности, которая после раздела будет принадлежать одной из сторон.

Бывают случаи, когда выделить долю каждого из супругов в натуре не предоставляется возможным. В таком случае, судебный орган передаёт спорный объект в полное владение одного из супругов и обязует его выплатить второму денежную компенсацию, равную стоимости объекта.

Не следует забывать о том, что в любой квартире есть места, не подлежащие разделу. Такими являются санузел и кухня. Эти места общественного пользования будут принадлежать на равных правах обоим сторонам. В частном доме бывает, что для выделения долей дополнительно благоустраивают ванную комнату и кухню. Тогда произвести раздел становится проще.

Планируя процедуру раздела совместной собственности следует уяснить, какое имущество подлежит разделу, а какое нет.

Имущество, подлежащее разделу

К такому относится вся собственность и денежные ресурсы, нажитые в браке:

• заработная плата;
• доходы от предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
• движимое и недвижимое имущество;
• земельные участки, паи;
• вклады, счета;
• ценные бумаги, акции;
• пособия;
• пенсии.

Имущество, которое разделить нельзя

Есть и такое имущество, какое не подлежит разделу при разводе:

• всё, что принадлежало сторонам до женитьбы;
• имущество детей;
• имущество, полученное в результате безвозмездных сделок (дарение, наследство, бесплатная приватизация);
• государственное имущество (служебный автомобиль, квартира, выделенная военнослужащему на время пребывания несения службы т.д.;
• личные вещи и драгоценности.

Последний пункт можно рассмотреть подробнее. Под личными вещами подразумеваются:

• предметы гардероба;
• инструменты профессиональной деятельности;
• косметика;
• бельё.

С драгоценностями немного сложнее. Если они рассматриваются, как подарки, то делению не подлежат. Но если они классифицируются, как предметы совместных покупок, — дележа не избежать. Суд разбирается, какое имущество подлежит разделу в случае расторжения брака в каждом случае индивидуально.

Правовое регулирование раздела имущества

Семейный Кодекс Украины предусматривает 2 варианта регулирования имущественных отношений супругов:

1. законный;
2. договорной.

Под законным подразумевается описанный выше делёж через судебные инстанции. А вот договорной подразумевает наличие брачного договора или соглашения о разделе имущества. Такой режим менее популярен, однако он существенно облегчает процесс раздела и даёт большие гарантии сторонам.

Это интересно! Не имеет значения, когда был заключён брачный договор или соглашение о разделе имущества. Первый может подписаться до свадьбы или в любой момент после. Второй, как правило, заключается перед подачей документов на развод или сразу после этого.

Порядок выделения долей

Процедуру можно рассмотреть пошагово. Это поможет сориентироваться в последующих действиях.

Шаг 1

Определение способа установления долевой собственности:

• по обоюдному согласию сторон (брачный контракт или соглашение о разделе совместно нажитого);
• через суд (при не достижении согласия мирным путём).

Шаг 2

Для раздела по согласию следует заключить один из указанных документов. Они составляются в письменной форме и заверяются нотариально. В этом случае размер долей определяется самими супругами.

Если же выделение происходит в судебном порядке, то размер частей данной общей собственности определяется судьей. При разделе учитываются фактические обстоятельства дела.

Внимание! Для ведения судебного процесса может понадобиться помощь квалифицированного юриста. Стоимость предоставляемых услуг будет зависеть от сложности спора, суммы иска и других нюансов.

Шаг 3

Подготовка необходимых документов для внесения и регистрации изменений в праве собственности на совместное имущество, составление заявлений.

Шаг 4

Подача документов для государственной регистрации изменений в МФЦ или Росреестр. Организацией выдаётся расписка о принятии документов.

Шаг 5

Получение документов. Обычно на регистрацию требуется 10 рабочих дней.

Необходимые документы

Если раздел совместной собственности происходил по соглашению сторон, понадобятся следующие бумаги:

1. паспорта заявителей;
2. заявления о гос.регистрации прав на доли имущества;
3. брачный договор или соглашение о разделе собственности в двух экземплярах;
4. свидетельство о вступлении в брак;
5. правоустанавливающие документы;
6. Нотариально заверенная доверенность (в случае делегирования своих полномочий) и др.

При дележе через суд, вместо пункта 3 понадобится судебное решение с пометкой о вступлении в силу, а также квитанция об уплате госпошлины.

Плюсы и минусы долевой собственности

Выделение долей в общей собственности супругов имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества:

1. Возможность самостоятельно распоряжаться своей частью имущества. В соответствии с п.1 ст. 67 СК Украины, супруги могут её подарить, продать, завещать в наследство и т.п.
2. Каждый собственник содержит принадлежащее ему имущество за свой счёт.
3. Если у одного из супругов имеется задолженность перед кредиторами, доле второго ничего не угрожает.

Недостатки:

1. Если раздел произошёл в браке, то одна сторона имеет право распоряжаться своей долей только после уведомления об этом второй стороны. Владелец второй доли должен отказаться от реализации своего преимущественного права на выкуп.
2. Если у мужа или жены есть просроченная задолженность перед кредитной организацией, и имеется решение суда о взыскании долга, доля должника может быть продана на торгах. Это может доставить трудности и дискомфорт. Например, в жилом доме появится посторонний владелец его части.

После выделения доли в общем имуществе супругов их право на совместную собственность утрачивается как для мужа, так и для жены.

Заключение

Понятие доли в совместной собственности супругов подразумевает исключительное право владения, пользования и распоряжения своей частью имущества. Законодательство Украины предполагает, что в случае отсутствия брачного договора, всё совместно нажитое в браке принадлежит мужу и жене в равных размерах.

На практике встречаются различные случаи, когда возникает необходимость в выделении доли. Это связано не только с разводом. К примеру, если одна сторона хочет завещать свою часть определённому лицу, необходимо юридически обозначить своё имущество. То же касается и случаев, когда у супруга имеется долг перед банком, который он не сможет погасить. Выделение частей спасёт половину имеющегося совместного имущества.